新北市樹林區學勤路681號9F/15F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.3 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物19.01 坪
公設比46.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 大學段二小段 10-1 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.4
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 5%比學勤路中位 低 21%比樹林區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.04 坪 46.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-11-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 36.8 萬/坪總 1,400 萬 2022-03-04 6F/15F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 34.8 萬/坪總 1,326 萬 2021-08-27 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 28.9 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-12 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 22.9 萬/坪總 870 萬 2015-03-29 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 23.8 萬/坪總 906 萬 2015-02-07 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 22.1 萬/坪總 842 萬 2013-12-15 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 23.4 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。