新北市新店區安和路三段53號5F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.5 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 新和段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
安和路三段中位 33
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安和路三段中位 低 20%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。