新北市中和區圓通路250號3F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 36.3 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物19.83 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 錦和段 129 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
圓通路中位 34.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 4%比中和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-31 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 45.3 萬/坪總 1,500 萬 2023-04-30 8F/12F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 54 萬/坪總 1,990 萬 2018-08-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 34.7 萬/坪總 1,150 萬 2018-08-14 6F/12F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 35 萬/坪總 1,160 萬 2017-08-19 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 35 萬/坪總 1,160 萬 2015-09-18 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 36.1 萬/坪總 1,195 萬 2014-03-02 12F/12F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 39.3 萬/坪總 1,301 萬 2013-05-20 10F/12F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 35.3 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。