新北市三重區仁義街159巷16號4F/7F
2016-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 608 萬 22.3 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物14.04 坪
公設比40.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 仁義段 1310 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 29.3
仁義街中位 41.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 24%比仁義街中位 低 46%比三重區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。