新北市土城區福仁街55號1F/5F

2026-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 2,080 萬 68.9 萬/坪 × 30.17 坪

權狀坪數30.17 坪

主建物22.79 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 30.17 坪

└ 主建物 22.79 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 10.78 坪

0 坪30.17 坪

土地坐落 土城段 526 地號

成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪

本筆成交 68.9

本棟中位 57.6

福仁街中位 32.9

土城區 2026 年中位 48.2

比本棟中位高 20%比福仁街中位高 109%比土城區 2026 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）416 萬

貸款（8 成）1,664 萬

每月月付62,340 元

30 年總利息580 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。