新北市板橋區金華街10巷16之3號4F/4F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.6 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物20.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 大庭段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
金華街中位 37.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 14%比板橋區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋及陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。