新北市永和區永貞路12號

2016-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,120 萬 38.3 萬/坪 × 29.22 坪

權狀坪數29.22 坪

主建物29.22 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 29.22 坪

└ 主建物 29.22 坪

土地持分 9.26 坪

0 坪29.22 坪

土地坐落 福和段 1007 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.3

永貞路中位 47.6

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位高 0%比永貞路中位低 20%比永和區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二等親間之買賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。