新北市中和區華順街55號4F/4F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 29.2 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物18.92 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 華福段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 45.4
華順街中位 38
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 36%比華順街中位 低 23%比中和區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推.頂樓增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。