新北市永和區保平路174巷2號2F/4F
2019-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 44.7 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物15.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 15.69 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 保平段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
保平路中位 46.5
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比保平路中位 低 4%比永和區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交702 萬
+13%
2026 年推估793 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。