新北市中和區建康路206號26F/27F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 51 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物20.55 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51.9
建康路中位 46.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 2%比建康路中位 高 9%比中和區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,075 萬
+28%
2026 年推估2,653 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 11F/27F 2房2廳2衛 · 48.19 坪 72.3 萬/坪總 2,908 萬 2024-05-10 22F/27F 2房2廳2衛 · 36.78 坪 72.5 萬/坪總 2,668 萬 2023-05-23 20F/27F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 59.7 萬/坪總 2,195 萬 2022-05-31 24F/27F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 60.1 萬/坪總 2,470 萬 2022-04-13 18F/27F 2房2廳2衛 · 48.19 坪 56.3 萬/坪總 2,280 萬 2021-10-17 10F/27F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 55.8 萬/坪總 2,252 萬 2020-08-19 14F/27F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 46.2 萬/坪總 1,700 萬 2020-05-26 9F/27F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 45.9 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。