新北市蘆洲區九芎街90巷27號5F/5F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 35.9 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物31.91 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 光華段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 33.9
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 6%比九芎街中位 高 8%比蘆洲區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓，法定空地增建，一樓蓋到五樓陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。