新北市板橋區中山路二段60巷39弄15號5F/5F
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 38.1 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物18.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 海山段 1997-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比中山路二段中位 低 8%比板橋區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。