新北市金山區中山路298號2F/4F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.5 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物32.2 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 文化段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
中山路中位 13.7
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 31%比金山區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。