新北市土城區永寧路32巷10弄12號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.7 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 47.02 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 永寧段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 30.2
永寧路中位 27.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 5%比永寧路中位 高 5%比土城區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。