新北市三重區忠孝路二段97號7F/12F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 30.3 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物20.85 坪
公設比38%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 永德段 521 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
忠孝路二段中位 39.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路二段中位 低 24%比三重區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。