新北市板橋區新海路360號5F/13F
2016-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 38.8 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物28.12 坪
公設比11.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 幸福段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 45.5
新海路中位 41.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 15%比新海路中位 低 7%比板橋區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。