新北市樹林區學成路715號13F/15F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 26.2 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物23.38 坪
公設比42.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 8%比樹林區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。