新北市泰山區文程路15號12F/14F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 25.7 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 泰山段三小段 89 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26.9
文程路中位 26
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 4%比文程路中位 低 1%比泰山區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。