新北市汐止區樟樹一路2巷5號11F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 34.1 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物14.63 坪
公設比39.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 大同段 186 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 36.7
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比樟樹一路中位 高 7%比汐止區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。