新北市新店區建國路150號7F/7F
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 72.9 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
主建物13.7 坪
公設比21.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪17.46 坪
土地坐落 民權段 808 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 71.9
建國路中位 47.8
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 1%比建國路中位 高 53%比新店區 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,273 萬
+6%
2026 年推估1,355 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,153 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。