新北市中和區連城路75巷5之3號2F/5F
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 32.2 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物20.82 坪
公設比8.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 連城段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 44.5
連城路中位 42
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 28%比連城路中位 低 23%比中和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。