新北市汐止區翠峰街2巷7弄6號
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,325 萬 40.9 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物47.69 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 62.47 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 八連段 1373 地號
價格拆解
成交總價2,325 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,225 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
翠峰街中位 23.4
汐止區 2023 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比翠峰街中位 高 75%比汐止區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,325 萬
+15%
2026 年推估2,670 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。