新北市蘆洲區永平街32巷11弄27號10F/11F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 28.5 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物47.95 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 光華段 130 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 30.4
永平街中位 31.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 6%比永平街中位 低 10%比蘆洲區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。