新北市三芝區樂全街54號5F/14F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 10.1 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物10.71 坪
公設比22.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 古庄段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 7
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 44%比樂全街中位 高 26%比三芝區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交157 萬
+6%
2026 年推估166 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-07-12 13F/14F 1房0廳1衛 · 15.63 坪 9.9 萬/坪總 155 萬 2017-12-09 6F/14F 1房1廳1衛 · 30.36 坪 6.3 萬/坪總 190 萬 2017-09-12 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 7.2 萬/坪總 112 萬 2016-11-28 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 7 萬/坪總 110 萬 2016-11-27 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2016-11-06 3F/14F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 6.3 萬/坪總 98 萬 2014-09-22 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2013-06-13 13F/14F 1房0廳1衛 · 15.63 坪 7 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。