新北市土城區廣興街79號5F/16F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 44.3 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物49.34 坪
公設比3.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 瑞興段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
廣興街中位 33.8
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 高 31%比土城區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。