新北市汐止區建成路160巷33號5F/14F
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 28.7 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物22.37 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪33.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.1
建成路中位 32.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 1%比建成路中位 低 12%比汐止區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交966 萬
+34%
2026 年推估1,295 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 42.8 萬/坪總 1,440 萬 2017-03-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 27.5 萬/坪總 1,200 萬 2016-01-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 27.6 萬/坪總 928 萬 2015-08-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 30.9 萬/坪總 1,350 萬 2014-05-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 29.1 萬/坪總 1,270 萬 2013-06-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 28.5 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。