新北市永和區中興街92號
2025-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 131.7 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物18.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 18.98 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 中興段 23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.7 萬/坪
本筆成交 131.7
中興街中位 49.4
永和區 2025 年中位 58.2
比中興街中位 高 167%比永和區 2025 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
+0%
2026 年推估2,512 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。