新北市板橋區松柏街67號6F/7F
2019-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 47 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物18.7 坪
公設比21.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 214-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 46.6
松柏街中位 49.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 1%比松柏街中位 低 6%比板橋區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+27%
2026 年推估1,587 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 4F/7F 4房2廳2衛 · 65.45 坪 46.6 萬/坪總 3,050 萬 2022-09-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 66.85 坪 50.3 萬/坪總 2,850 萬 2021-09-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 65.45 坪 38.2 萬/坪總 2,500 萬 2019-05-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 38.86 坪 34.7 萬/坪總 1,350 萬 2015-12-08 6F/7F 2房2廳1衛 · 26.6 坪 56.4 萬/坪總 1,500 萬 2014-08-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 26.6 坪 50 萬/坪總 1,330 萬 2014-08-21 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 37.3 萬/坪總 1,450 萬 2013-12-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 65.45 坪 39.7 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。