新北市三重區大同北路132巷6號4F/18F
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.8 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物20.66 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 大仁段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 36.3
大同北路中位 39.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 10%比大同北路中位 高 0%比三重區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+36%
2026 年推估1,626 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-12-18 7F/18F 3房2廳2衛 · 30.29 坪 39.2 萬/坪總 1,188 萬 2019-08-02 17F/18F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 32 萬/坪總 1,375 萬 2017-01-05 7F/18F 3房2廳2衛 · 30.29 坪 36.3 萬/坪總 1,100 萬 2016-08-29 12F/18F 3房2廳2衛 · 30.12 坪 39.2 萬/坪總 1,180 萬 2015-12-04 17F/18F 3房1廳2衛 · 42.92 坪 27 萬/坪總 1,160 萬 2013-03-01 17F/18F 2房1廳1衛 · 42.92 坪 21.7 萬/坪總 930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。