新北市板橋區南雅東路27之12號7F/15F
2025-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 66.1 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物16.76 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 45.8
南雅東路中位 43.9
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 44%比南雅東路中位 高 51%比板橋區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
+2%
2026 年推估1,688 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 54.8 萬/坪總 1,625 萬 2021-04-27 13F/15F 3房1廳1衛 · 25.1 坪 36.7 萬/坪總 920 萬 2020-12-25 6F/15F 3房1廳1衛 · 25.1 坪 43.8 萬/坪總 1,100 萬 2017-11-17 9F/15F 3房1廳1衛 · 25.1 坪 40.2 萬/坪總 1,010 萬 2015-07-24 7F/15F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 45.8 萬/坪總 1,150 萬 2013-03-10 7F/15F 3房2廳1衛 · 25.1 坪 39.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。