新北市五股區御史路1巷8之1號7F/9F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.3 萬/坪 × 51.47 坪
權狀坪數51.47 坪
主建物25.83 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.47 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪51.47 坪
土地坐落 御史段 439 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比御史路中位 低 5%比五股區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2013-07-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 52.07 坪 25 萬/坪總 1,300 萬 2013-04-28 3F/9F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 25.5 萬/坪總 1,040 萬 2013-04-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 25.3 萬/坪總 1,033 萬 2013-02-28 9F/9F 3房2廳2衛 · 52.07 坪 22.1 萬/坪總 1,149 萬 2013-02-17 5F/9F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 22.2 萬/坪總 1,140 萬 2013-02-01 4F/9F 3房2廳2衛 · 52.07 坪 21 萬/坪總 1,095 萬 2013-01-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 22.3 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。