新北市板橋區南雅西路二段162號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 69.8 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物38.22 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 38.22 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 光華段 1462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
南雅西路二段中位 38.3
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 高 82%比板橋區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,668 萬
+28%
2026 年推估3,425 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。