新北市永和區中和路421巷7號5F/5F
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 49.6 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物27.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 雙和段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 53
中和路中位 50
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 低 6%比中和路中位 低 1%比永和區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,645 萬
-1%
2026 年推估1,629 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。