新北市土城區中央路三段239巷26號4F/16F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 29.2 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物25.79 坪
公設比10.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 永寧段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 23.8
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 23%比中央路三段中位 高 1%比土城區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。