新北市板橋區仁愛路88之3號4F/5F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 26.8 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 仁愛段 421-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.3
仁愛路中位 34.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 22%比板橋區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。