新北市蘆洲區中山一路284號3F/10F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 404 萬 5 萬/坪 × 81.01 坪
權狀坪數81.01 坪
主建物55.87 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 81.01 坪
└ 主建物 55.87 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪81.01 坪
土地坐落 和平段 697 地號
價格拆解
成交總價404 萬
扣車位後房價404 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比中山一路中位 低 87%比蘆洲區 2015 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。