新北市新店區北宜路二段82之35號
2014-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 23.9 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物45.43 坪
公設比10.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 45.43 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 竹林段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.6
北宜路二段中位 27.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 1%比北宜路二段中位 低 13%比新店區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。