新北市八里區中山路二段166號3F/7F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.6 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物30.53 坪
公設比14%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 中山段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中山路二段中位 19.2
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 7%比八里區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。