新北市三重區洛陽街39號2F/7F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 52.2 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物26.14 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 中華段 665 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,165 萬
扣車位後房價2,165 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
洛陽街中位 32.9
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比洛陽街中位 高 59%比三重區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。