新北市新店區中正路329巷9弄6號4F/4F
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,224 萬 42.7 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 中正段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
中正路中位 43.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 2%比新店區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,224 萬
+11%
2026 年推估1,356 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。