新北市樹林區樹德街120巷12號
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 33.5 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物44.58 坪
公設比19.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 44.58 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 樹德段 430 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
樹德街中位 29.8
樹林區 2017 年中位 25.1
比樹德街中位 高 12%比樹林區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建1、2樓防火巷、陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。