新北市新莊區公園一路25號

2012-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 611 萬 20.5 萬/坪 × 29.77 坪

權狀坪數29.77 坪

主建物29.77 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.77 坪

└ 主建物 29.77 坪

土地持分 6.59 坪

0 坪29.77 坪

土地坐落 忠孝段 437 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 23.9

公園一路中位 35.4

新莊區 2012 年中位 30.7

比本棟中位低 14%比公園一路中位低 42%比新莊區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）489 萬

每月月付18,312 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。