新北市蘆洲區民權路3巷14弄21號2F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 34.8 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物12.53 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 鷺江段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 43.4
民權路中位 37.1
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 20%比民權路中位 低 6%比蘆洲區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。