新北市五股區芳洲八路142號9F/15F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,251 萬 29.2 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物21.54 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 芳洲段 149 地號
價格拆解
成交總價1,251 萬
扣車位後房價1,251 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 33.5
芳洲八路中位 29.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 13%比芳洲八路中位 低 2%比五股區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 42.7 萬/坪總 1,789 萬 2023-04-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 37.7 萬/坪總 1,600 萬 2021-01-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 34.6 萬/坪總 1,288 萬 2018-02-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 29.3 萬/坪總 1,300 萬 2018-02-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 29.1 萬/坪總 1,290 萬 2016-01-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 29.4 萬/坪總 1,258 萬 2015-12-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 29.9 萬/坪總 1,280 萬 2015-12-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 29.4 萬/坪總 1,258 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。