新北市土城區中山路1之1號1F/9F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,845 萬 39.7 萬/坪 × 124.58 坪
權狀坪數124.58 坪
主建物47.02 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.58 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 77.56 坪
土地持分 19.07 坪
0 坪124.58 坪
土地坐落 沛陂段 854 地號
價格拆解
成交總價3,845 萬
其中車位−575 萬
扣車位後房價3,270 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
中山路中位 28.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 39%比土城區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（575 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。