新北市新店區安興路125之1號1F/14F
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 35.6 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物19.36 坪
公設比33.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 28.7
安興路中位 29.6
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 24%比安興路中位 高 20%比新店區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,320 萬
+10%
2026 年推估1,449 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-09 1F/14F 0房0廳0衛 · 37.05 坪 38.1 萬/坪總 1,410 萬 2022-01-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.04 坪 34.2 萬/坪總 1,252 萬 2020-05-05 10F/14F 3房1廳1衛 · 35.33 坪 31.1 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-04 4F/14F 0房0廳1衛 · 35.33 坪 29.2 萬/坪總 1,085 萬 2018-04-04 2F/14F 0房0廳1衛 · 36.04 坪 28.1 萬/坪總 1,057 萬 2018-03-24 3F/14F 0房0廳1衛 · 35.33 坪 28.5 萬/坪總 1,065 萬 2018-03-02 14F/14F 0房0廳1衛 · 36.04 坪 28.7 萬/坪總 1,074 萬 2017-09-30 7F/14F 0房0廳1衛 · 36.04 坪 28.8 萬/坪總 1,079 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。