新北市中和區連城路66號10F/15F
2018-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 49.7 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物24 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 中和段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
連城路中位 42
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比連城路中位 高 18%比中和區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,060 萬
+29%
2026 年推估2,653 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 48.9 萬/坪總 2,287 萬 2020-08-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 47.8 萬/坪總 2,250 萬 2020-08-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.43 坪 48.3 萬/坪總 2,000 萬 2020-07-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 48.5 萬/坪總 2,230 萬 2020-05-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 50.4 萬/坪總 2,310 萬 2020-01-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 50.7 萬/坪總 2,340 萬 2018-12-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 66.7 坪 51.1 萬/坪總 2,558 萬 2018-11-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 51.1 萬/坪總 2,365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。