新北市永和區保順路37巷12號7F/9F
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,908 萬 40.3 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物29.06 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 保生段 422 地號
價格拆解
成交總價1,908 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
保順路中位 42.8
永和區 2017 年中位 49.6
比保順路中位 低 6%比永和區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。