新北市板橋區觀光街4巷2弄4之3號
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 49.4 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 26.95 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 光仁段 2362-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
觀光街中位 42.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比觀光街中位 高 16%比板橋區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含頂樓增建及陽台外堆 2.附贈電熱水器、冷氣六台、系統櫃
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。