新北市蘆洲區環堤大道128號8F/8F
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 30 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物28.2 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 光華段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.8
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 11%比環堤大道中位 低 10%比蘆洲區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。